正面典型案例一：老河口市民信物业管理有限公司服务管理的南苑小区，因物业服务质量不高及消防设施维护不到位等问题。

小区基本情况：南苑小区位于老河口市汉口路光彩对面，总建筑面积10.1万平方米，共有16栋业主1302户，自2019年9月交房以来，由老河口市民信物业管理有限公司提供前期物业服务管理。

主要措施及整治成效：经市住建部门工作人员现场核实，小区存在一、物业服务质量不高。二、路面乱停车现象。三、消防设施维护不到位等问题。市住建部门约谈其物业企业负责人，要求其物业公司限期整改。一是路面停车堵塞消防通道的车辆进行了全面清移。二是联合消防部门对该小区的消防设施全面排查后进行更新及维护。物业公司整改迅速，业主满意。

工作启示：老河口市住建局以化解问题为实践，践行以人民为中心的发展思想，为复杂社区治理积累了宝贵经验，联合属地社区及相关部门，压实物业服务企业务实担当的工作作风，强化部门协作与行业监管，完善长效机制，用心解决群众急难愁盼问题，持续提升基层治理效能。

正面典型案例二：湖北威洋物业管理有限公司服务管理的水岸新城小区，因物业服务质量不高及消防设施维护不到位等问题。

小区基本情况：水岸新城小区位于滨江大道北段东侧君都水岸，共有业主3634户，项目总建筑面积55.58万平方米，自2013年1月交房以来，由湖北威洋物业管理有限公司提供前期物业服务管理。

主要措施及整治成效：经市住建部门工作人员现场核实，小区存在一、物业服务质量不高。二、路面乱停车现象。三、消防设施维护不到位等问题。市住建部门约谈其物业企业负责人，要求其物业公司限期整改。一是路面停车堵塞消防通道的车辆进行了全面清移。二是联合消防部门对该小区的消防设施全面排查后进行更新及维护。物业公司整改迅速，业主满意。

工作启示：在此案件查处过程中联合属地社区及相关部门，充分证明了多部门联动取得的效果，压实物业服务企业务实担当的工作作风，强化部门协作与行业监管，完善长效机制，用心解决群众急难愁盼问题，持续提升基层治理效能。