河自然资函[2021] 167号

老河口市住房和城乡建设局：

你单位《关于办理老河口市2022年老旧小区改造配套基础设施工程项目规划及用地预审意见的函》已收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）和《湖北省〈建设用地预审管理办法〉实施细则》（鄂土资发[2005]20号），经审查，提出如下预审意见：

一、老河口市发展和改革局关于老河口市2022年老旧小区改造配套基础设施工程可行性研究报告（代项目建议书）的批复（河发改投资[2021]275号，项目代码：2111-420682-04-01-790612），符合国家和省产业政策。

二、建设项目符合《老河口市城乡总体规划（2013-2030年）2018年修改》。

三、建设项目符合老河口市土地利用总体规划。

四、老河口市2022年老旧小区改造配套基础设施工程项目建设规模:本项目涉及我市11个片区47个老旧小区，2264户居民，老旧建筑面积19.27万㎡。道路硬化和铺装约8.05万㎡，给水管网敷设约15.44km，排水管网约22.98km,电气线路归并约34.8km，改迁供气管道11.6公里，修缮房屋15.37万平方米，砌筑围墙8.19平方公里，绿化1718平方米，建改停车位217个，新增照明设施237盏，加装电梯9部等。建设内容:道路、路灯照明、电气线路归并、房屋整治、基础设施、安防设施、给排水管网、停车位、电梯等配套设施改造。

五、建设项目均在原基础上进行改建修缮，不涉及新增建设用地。

六、若后期需新增建设用地需另行办理用地审批手续后方可动工建设。

七、项目选址、建设内容或用地规模如发生较大变更，须重新进行建设项目用地预审。

八、本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。

老河口市自然资源和规划局

2021年11月16日